SAPETE COME TROVARE UN ACQUIRENTE IN TEMPI DEFINITI SENZA INCORRERE NEL RISCHIO DI SVENDERE LA VOSTRA CASA?

Da oggi se deciderete di affidare a noi l’incarico per la vendita della vostra casa, potrete usufruire del nostro servizio ‘Traguardo Vendita’

 

Fase uno:  Conoscenza

E’ una fase molto importante, dove potrai spiegarci quali sono le reali esigenze che ti hanno spinto ad affrontare la vendita della tua casa e quali sono le tue aspettative in merito.

In occasione di questo nostro primo incontro, raccoglieremo anche tutte le informazioni necessarie per andare a redigere la valutazione scritta della tua casa, che sarà gratuita e senza impegno.

 

Fase due:  Preparazione della valutazione

Durante questa fase, andremo ad analizzare:

– l’andamento del mercato immobiliare nazionale e strettamente locale. Ci baseremo su dati concreti, che verranno riportati all’interno della valutazione. Reputiamo fondamentale fornire delle giuste motivazioni al valore che andiamo ad attribuire alla tua casa

– gli immobili con caratteristiche simili al vostro presenti sul mercato, che saranno poi la vostra diretta concorrenza.

– le caratteristiche sia interne che esterne della vostra casa, tenendo conto della metratura, delle finiture, della vetustà, della posizione etc…

Ti daremo infine un’indicazione di più fasce di prezzo, con previsione dei relativi tempi di vendita

 

Fase tre:  Incontro in agenzia e consegna della valutazione:

In questa fase, ci incontreremo nella nostra agenzia immobiliare, che si trova nella piazza principale di Magenta, Piazza Liberazione, e ti andremo a illustrare la nostra valutazione scritta, spiegandoti passo passo come siamo arrivati a definire il prezzo della tua casa. Al termine dell’incontro, ti verrà consegnata una copia cartacea e una digitale della nostra valutazione, in modo tale da consentirti di consultarla in qualsiasi momento.

 

Fase quattro:  Secondo incontro in agenzia

A seguito della consegna della valutazione, ci incontreremo nuovamente in agenzia per il conferimento dell’incarico di mediazione e la determinazione della provvigione. In quest’occasione fisseremo anche l’appuntamento per poter scattare le fotografie e filmare dei video della tua casa.

 

Fase cinque:  Foto e video

In questa occasione ci recheremo a casa tua per dedicarci alle foto e ai video. Questa fase è importatissima. Sarà fondamentale avere un ambiente che sia il più pulito e ordinato possibile: questo ci permetterà di presentare il tuo immobile nel migliore dei modi. Altro fattore fondamentale sarà la luce: cercheremo di vederci in una bella giornata per poter sfruttare la luce naturale e valorizzare al meglio la tua casa.

 

Fase sei: Predisposizione marketing su misura:

Dopo aver scattato le foto e girato i video, si avvia un’ulteriore fase parimenti fondamentale che prevede la predisposizione di un marketing “tailor made”, cucito su misura del tuo immobile e curato nei minimi dettagli. Addio a foto sfocate, di scarsa qualità e ad una descrizione sbrigativa, che non sia in grado di mettere luce i punti di forza della tua casa e di catturare l’attenzione del tuo acquirente. Il biglietto da visita oggi è fondamentale. Se la pubblicità del tuo immobile non è in grado di trasmettere le opportunità che possono derivarne dall’acquisto, il tuo potenziale acquirente verrà scoraggiato e non chiamerà nemmeno semplicemente perchè, in un mercato saturo di offerta, avrà altre alternative a cui rivolgere la sua attenzione.

Una volta predisposta la pubblicità, la tua casa verrà pubblicata sul sito internet della nostra agenzia www.sgimmobiliaremagenta.it, su tutti i siti immobiliari (compresi i social network e YouTube) e sulla vetrina della nostra agenzia, che si trova in una posizione di forte passaggio. Chiaramente non staremo inerti ad attendere che qualcuno ci telefoni o ci invii un’email, ma andremo a proporre attivamente il tuo immobile a tutti i potenziali acquirenti.

Home staging: la tua casa ha qualche anno in più? Ha una disposizione interna che non ne valorizza a pieno le potenzialità? In questo caso ti regaleremo il nostro servizio di home staging. Andremo a pubblicizzare la tua casa con immagini del prima e del dopo ristrutturazione o redistribuzione degli spazi interni: il cliente comprenderà in questo modo le reali potenzialità del tuo immobile e tu potrai vendere la tua casa in tempi più brevi.

 

Fase sette:  Consegna periodica di un resoconto scritto del lavoro svolto

Ci incontreremo periodicamente per consegnarti un resoconto scritto e dettagliato del lavoro che abbiamo svolto sul tuo immobile, delle persone contattate e delle loro opinioni in merito alla tua casa.

L’agente immobiliare incontra decine di persone tramite: web, email, chat e contatti diretti. Ogni contatto al quale verrà proposto il tuo immobile verrà censito nel nostro gestionale con una scheda dettagliata delle caratteristiche che deve avere la casa per la quale l’acquirente è disposto a investire una determinata cifra. Ogni opinione dei clienti verrà abbinata al tuo annuncio. In questo modo, all’appuntamento mensile potrai renderti conto delle persone alle quali abbiamo proposto il tuo immobile e degli eventuali motivi per i quali quest’ultimo non corrisponde alla loro richiesta. Per altro, verrai tempestivamente informato circa l’opinione dei clienti a seguito di ogni appuntamento di visione del tuo immobile.

Per noi è fondamentale che tu venga costantemente aggiornato circa il lavoro svolto semplicemente perchè hai deciso di affidarci la vendita del bene materiale più prezioso che possiedi, ossia la tua casa.

 

Grazie a questi passaggi raggiungeremo nei tempi stabiliti il nostro TRAGUARDO, la vendita della TUA CASA.