• V000398ID
  • 405 mq2Area
  • 7Camere
  • 2Bagni

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Marcallo c/c, comune ubicato a pochi chilometri dal Parco del Ticino, facilmente raggiungibile in auto o in bicicletta e a pochi minuti di macchina, circa 15/20 minuti dallo scalo aeroportuale di Malpensa percorribile tramite scorrevole superstrada a due corsie per ogni senso di marcia, particolare ed esclusivo caseggiato indipendente di totali 12 vani oltre i servizi in stile liberty

L’ubicazione del fabbricato consente inoltre di raggiungere in tempi brevi sia la stazione del comune limitrofo di Magenta della linea ferroviaria Milano -Torino dove a soli 10 minuti di treno si trova anche la fermata di Rho-Fiera, sia il casello di Marcallo con Casone della autostrada A4 Milano-Torino

L’edificio principale, uso residenziale, è disposto su due livelli abitativi di totali mq. 335 commerciali e cantina nel piano seminterrato di mq. 18 oltre ad area pertinenziale esclusiva di mq. 660 c.a. All’esterno dell’edificio principale, adiacente all’ingresso pedonale della proprietà, fabbricato uso terziario-ambulatorio di mq. 40 con bagno. In origine quest’ultimo fabbricato si poteva prefigurare quale casa del custode in richiamo agli usi dell’epoca, utile per ottemperare ai vari compiti di gestione e manutenzione della proprietà: segno evidente delle signorili origini del caseggiato. Completa la proprietà un capannone, non più in uso, di mq. 280 oltre a rustici adiacenti di totali mq. 36. Un aspetto sicuramente positivo della soluzione immobiliare è indubbiamente lo spazio interno all’abitazione molto ampio e sfruttabile, che consente, una volta sistemato adeguatamente, una abitabilità eccellente. Infatti, con opportune e calibrate modifiche edilizie, il fabbricato può essere d’interesse anche per due nuclei familiari distinti. L’abitazione è disposta su due livelli, oltre piano cantinato. Al piano rialzato l’attuale disposizione prevede un atrio d’ingresso, che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, una comoda lavanderia e ulteriori due locali, sfruttabili secondo le necessità. Il piano è dotato di un ulteriore accesso che conduce al giardino sul retro. Percorrendo la scalinata centrale, si accede poi al piano superiore della villa, dove troviamo quattro locali e un bagno. Il piano è impreziosito dalla presenza di una veranda che affaccia sul giardino di proprietà. L’area sul retro della villa, attualmente in parte occupata dall’immobile uso capannone, può essere eventualmente trasformata in area a verde-giardino con la creazione di una eventuale piscina con porticati o box-autorimesse per il ricovero degli automezzi.
Con il termine liberty, accennato in premessa, si intende un vasto movimento artistico che tra fine ottocento ed inizi del Novecento, interessò soprattutto l’architettura e le arti applicate. Il liberty cercò ispirazione nella natura e nelle forme vegetali, creando uno stile nuovo, totalmente originale rispetto a quelli allora in voga. Caratteri distintivi del liberty divennero così accentuato linearismo e l’eleganza decorativa. Tutto questo si ritrova impresso, come segno indelebile, nel caseggiato di cui si propone la vendita: l’ampia scalinata in marmo con corrimano in ferro battuto a decorazione floreale illuminata da ampia vetrata con vetri colorati, le pavimentazioni ancora originali con piastrelle policrome a formare greche decorative, un’ampia vetrata in vetro colorato, le facciate esterne caratterizzate da elementi decorativi rappresentativi Liberty/Art Nouveau, tipici dell’architettura italiana del primo decennio del 900. Tutto questo, a memoria delle innovazioni stilistiche del passato che, con i dovuti interventi di ristrutturazione e di ripristino, nel rispetto delle origini architettoniche del fabbricato e la creazione di nuovi impianti tecnologici, può ricreare forza di linee e di stile rinnovato in un affascinante connubio tra antico e moderno.

 

Classe: G Ep 229,80, Classe: F Ep 373,92 e Classe: G Ep 875,25

 

Planimetrie immobile


Piano rialzato

Primo Piano

Piano interrato

Mappa


Video degli esterni