• V000041ID
  • 154 mq2Area
  • 2Camere
  • 1Bagno
  • 2Garages

Ti piaceva vivere in una Villa con tanto giardino ?
Ricordi quando, tornando a casa, il tuo cane ti correva incontro felice, e anche se avevi avuto una giornata storta ti bastava guardarlo per ritrovare la gioia?…

Sai cosa penso ? Sarebbe stupendo farlo rivivere a mio figlio
L’unità immobiliare di cui ti parlerò oggi è un’abitazione inserita in un contesto stupendo, contornato da piante di vari tipi: pini, tassi, magnolie e tanto, tanto verde. E’ presente anche una piscina utilizzata solo ed esclusivamente dai residenti.

Arrivati a Marcallo con Casone in via Cascina Nuova parcheggiamo la nostra auto nel garage di proprietà, doppio in larghezza, accediamo alla nostra scala, prendiamo, se siamo pigri, l’ascensore, che dal piano cantine ci porta direttamente sul pianerottolo di casa. Possiamo accedere direttamente alla nostra casa dalla porta blindata situata in taverna.

Aprendo la porta blindata, rifinita esternamente con un pannello rosso ed internamente con uno bianco, ci troviamo nel soggiorno illuminato da un’ampia porta finestra lunga 9 metri e rifinito in ceramica di qualità, color cotto. Questo tipo di finitura è stata preferita dal proprietario per via della presenza del giardino: un parquet in tutta la casa infatti sarebbe stato poco indicato in quanto soggetto a graffi e rigature. La cucina è abitabile.

Attraversando la porta finestra, usciamo nel giardino e ci accorgiamo di essere immersi nel verde più totale con bellissimi alberi e il cinguettio degli uccellini. Ma tornando a noi, ci accorgiamo prima di tutto che il giardino non ha bisogno dell’intervento del giardiniere in quanto è già stato trattato. Per la manutenzione del giardino è possibile realizzare un impianto di irrigazione automatica comandato da una centralina  che potrà essere situata all’interno della casa. Il giardino  è dotato di due prese elettriche per collegare un taglia erba. Le siepi sono già presenti e poggiano su un’ottima recinzione fatta in tubolari in alluminio. Proseguiamo la nostra camminata nel giardino che si sviluppa sulla parte frontale e sulla parte posteriore della casa.

Ritornando all’interno dell’appartamento, notiamo l’ottima luminosità data dalle esposizioni della casa e dall’assenza di grandi edifici che ne comprometterebbero la visuale e la luce stessa. In alto, sopra la porta scorrevole che conduce alla zona notte, notiamo una griglia che ritroveremo anche negli altri locali: si tratta dell’impianto di deumidificazione del quale la casa è dotata: sì, perché il nostro appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e di raffresca mento a pavimento. Questo aspetto ci renderà sicuramente felici in quanto comporterà un grande risparmio in termini economici: difatti non dovremo acquistare nessun climatizzatore, e non avremo quel rumore fastidioso prodotto dai motori delle macchine che alimentano il freddo prodotto dagli split.

La zona notte, tutta rifinita in parquet, è dotata di due comode camere da letto entrambe affacciate sul giardino di proprietà. Il soffitto delle camere è in legno a cassettoni e mantiene i dipinti originari del 1700. Il bagno è dotato di doccia e attacco della lavatrice.

Ripercorriamo la casa per osservarla nei minimi particolari, le porte ad esempio sono tutte bianche e dotate di cerniere a scomparsa con chiusura a calamita, inoltre le maniglie sono stondate. Penso a tutte le volte che con una camicia o un giubbino nuovo ho rischiato uno strappo.

Da notare il fatto che i termostati siano presenti in ogni locale: questo ci suggerisce che per ogni locale è possibile impostare una temperatura differente. Da ultimo, osservando le pareti, sono visibile le placchette dell’ABB dotate di led, il che indica che l’impianto è domotico. Bene a questo punto abbiamo davvero visto tutto, chiudiamo tutte le finestre torniamo alla nostra auto.

Ah dimenticavo, nel parco sono presenti due vasconi per il recupero delle acque piovane, le acque raccolte verranno utilizzate per l’irrigazione delle zone verdi comuni. Permettetemi di fornirvi un’ultima informazione: è presente anche la Geotermia !

Se siete interessati contattateci senza esitare….
Ricordo che il costo del box e della cantina, non rientrano nel prezzo di acquisto.

CLASSE B EP 39,72

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