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  • V000265ID
  • 80 mq2Area
  • 2Camere
  • 1Bagno
  • 1Garage

Sei stanco di pagare le spese di condominio e dover discutere con i tuoi vicini ?

Se hai sempre desiderato vivere in un piccolissimo contesto, l’immobile che oggi ti propongo è perfetto per le tue esigenze !!

Ci troviamo a pochissimi passi dal centro cittadino: l’immobile si trova infatti all’inizio di una piccola via a senso unico all’interno di un piccolo contesto indipendente abitato da sole due famiglie. La proprietà in vendita è la porzione al piano terra dotata anche di box e cantina.
Le caratteristiche principali della casa che vi sto proponendo sono diverse, ma vorrei focalizzarmi su due caratteristiche in particolare che in questi anni sono state oggetto di maggiore richiesta da parte dei miei clienti, scontenti della vita di condominio a causa dei litigi con i vicini e delle continue spese straordinarie che andavano ad incidere sulle economie della famiglia.
La prima importante caratteristica dell’immobile è sicuramente “IL RISPARMIO”: ipotizzando infatti un costo fisso di € 1000 per un immobile di pari metratura in un contesto degli anni 90′ con il riscaldamento autonomo, ascensore e verde comune possiamo tranquillamente affermare che risparmieremmo 10.000 € in dieci anni, un esempio molto semplice ma che dimostra in modo oggettivo l’effettivo risparmio economico che si può ottenere vivendo in questo tipo di contesto.
La seconda caratteristica è la TRANQUILLITÀ’, intesa come qualità della vita: il piccolo orto di fronte alla casa e il cortiletto privato posizionato sul retro vi permetteranno di vivere dei momenti piacevoli e di relax in compagnia dei vostri famigliari o amici.

Veniamo ora alla descrizione della casa: dal passo carraio posizionato sulla via Trieste, nella parte più vicina alla via Trento, accediamo alla proprietà. Il cortile ha una forma rettangolare ed è stato suddiviso in due porzioni: quella in uso alla nostra casa è la porzione di destra; il box lo troviamo situato sulla destra dell’ingresso; il giardinetto confina con il muro del box ed arriva sino alla casa, alla quale si accede tramite un piccolo vano scale.
Entrando nell’appartamento notiamo subito che è stato completamente ristrutturato da pochi anni: il corridoio centrale suddivide la casa in due porzioni, quella di sinistra dove troviamo due grandi camere da letto con un area esterna privata la quale gode di un’ottima privacy, e la porzione di destra dove è situato il soggiorno con angolo cottura e bagno.
Sotto la casa, accessibile dal vano scale, abbiamo anche una grande cantina che copre esattamente la porzione destra della casa.
Esternamente il contesto si presenta in ottime condizioni.
In zona sono presenti tutti i servizi data la posizione centrale non mancano: bar, farmacie, supermercati, inoltre la stazione è raggiungibile comodamente a piedi.

CLASSE G EP 252.48 Kwhm2a

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