• V000409ID
  • 90 mq2Area
  • 2Camere
  • 1Bagno
  • 1Garage

Sei alla ricerca di un trilocale di ampie dimensioni ma le soluzioni che hai visto finora offrono tutte spazi limitati?

Oggi ti proponiamo un trilocale che si caratterizza per la sua ampia metratura: considera infatti che superfici di questo tipo non si trovano più nelle soluzioni di nuova costruzione.

Un altro grande pregio dell’immobile è dato sicuramente dalla sua posizione: l’appartamento è infatti ubicato nel cuore della città di Magenta, a due passi dalla piazza principale, Piazza Liberazione, dalla stazione Ferroviaria e da tutti i principali servizi.
Ci troviamo nel centro di Magenta, su una delle vie principali della città, pur essendo centrale, l’unità immobiliare risulta comunque essere riparata rispetto al traffico cittadino. L’appartamento è inserito al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta sia nelle sue parti esterne che interne. E’ importante porre l’accento sul piano alto, in quanto la soluzione, grazie alla sua posizione, risulta essere molto tranquilla e silenziosa, oltre a regalare una vista aperta sul paesaggio circostante. L’appartamento internamente si presenta allo stato originario ma in buono stato, con porta d’ingresso blindata, pavimenti in marmo nella zona giorno, in parquet nella zona notte e infissi in legno vetro singolo. Il boiler è nuovo ed è presente anche il climatizzatore.

La palazzina nella quale è ubicato l’immobile è ben tenuta sia esternamente che internamente: il lato Sud della facciata è rifinito in pietra e piastrelle mentre il lato nord in graniglia. La caldaia è centralizzata con termovalvole.

Dal portoncino d’ingresso, grazie ad un comodo ascensore, si giunge al terzo piano, dove è ubicato il nostro immobile. Attraverso la porta blindata si accede all’appartamento. Il riscaldamento è centralizzato ma sono state applicate le termovalvole e i contabilizzatori del calore: considera quindi che potrai regolare autonomamente i tuoi consumi.

All’ingresso veniamo accolti da una zona giorno molto spaziosa e luminosa: sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, mentre di fronte lo spazioso soggiorno, adatto ad ospitare comodamente anche una zona pranzo. La zona giorno è resa molto luminosa dalla porta finestra che conduce al primo balcone della casa, che regala una vista aperta sul paesaggio circostante e sulla cupola della Basilica di San Martino. I pavimenti della zona giorno sono in marmo e ceramica. Gli infissi sono il legno con vetro singolo. La cucina è abitabile e con balcone.
La zona notte, è dotata di due grandi camere da letto entrambe matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. I pavimenti delle camere sono in parquet. Nella zona notte troviamo anche una spaziosa cabina armadio trasformabile in ripostiglio. Il bagno è di comode dimensioni e dotato di vasca.

La soluzione è perfetta se hai intenzione di andare a convivere, oppure se sei stanco di pagare l’affitto e, allo stesso canone mensile, preferiresti accendere un mutuo, a tassi oggi molto agevolati. L’appartamento è perfetto anche se lavori a Milano, Novara o Torino, in quanto la Stazione Ferroviaria è raggiungibile comodamente in pochissimi minuti a piedi. L’immobile è inoltre l’ideale se hai intenzione di fare un investimento: considera infatti che, per posizione e caratteristiche, la soluzione potrà tranquillamente fruttarti 600 € mensili.

In zona sono raggiungibili a piedi tutti i servizi quali Stazione Ferroviaria, fermate dell’autobus, scuole di tutti i gradi, negozi, bar, ristoranti, farmacie, Ospedale

Classe energetica G

Spese condominiali: € 1.800/2.000 compreso riscaldamento

Piano: terzo di cinque

Finiture Interne:

  • Serramenti in legno/vetro
  • Marmo
  • Ceramica
  • Parquet
  • Boiler nuovo
  • Caldaia centralizzata
  • Termovalvole con contabilizzatori
  • Due balconi
  • Esposizione Sud – Est – Nord
  • Porte interne in legno/vetro
  • Citofono
  • Ascensore
  • Solaio
  • Box singolo
  • Cancello elettrico

Finiture Esterne:

  • Facciata Sud Piastrelle e Pietra
  • Facciata Nord Intonaco tipo graniglia
  • Tetto in tegole e cemento armato
  • Gronde in buone condizioni
  • Cornicioni in buone condizioni
  • Sottobalconi in buone condizioni
  • Frontalini in buone condizioni
  • Facciata buone condizioni esterna in discrete condizione la parte interna

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