• V000399ID
  • 110 mq2Area
  • 2Camere
  • 1Bagno
  • 2Garages

Sei alla ricerca di uno spazioso e luminoso trilocale libero su 3 lati con due grandi balconi che ti consenta di cenare all’aperto durante la stagione estiva?

Questa soluzione è perfetta per le tue esigenze!

La palazzina nella quale è inserita l’abitazione è ben tenuta sia nelle sue parti esterne che interne: il tetto in tegole e cemento armato è stato sottoposto a regolare manutenzione e il verde condominiale si presenta molto curato.  Il costruttore all’epoca della realizzazione della palazzina non ha ritenuto opportuno inserire l’ascensore in un piccolo edificio di solo un piano.
All’interno dell’immobile sono stati effettuati importanti lavori quali il rifacimento di tutti gli infissi, che attualmente sono in pvc doppio vetro e l’installazione di zanzariere, inferriate e climatizzatore. Considera che quelli descritti sono optional importanti che ti agevoleranno nella gestione dell’immobile e la cui predisposizione implica importanti spese che, una volta acquistata la casa, non dovrai sostenere di tasca tua.
Dal cancelletto d’ingresso, attraverso il giardino condominiale, si accede alla palazzina e, percorsi pochi gradini, si giunge al pianerottolo di casa.
Attraverso la porta blindata si accede all’ingresso dell’appartamento.
Il soggiorno, molto spazioso ed esposto ad ovest, è in grado di ospitare anche una zona pranzo. Attualmente un grande mobile divide il soggiorno dall’ingresso. Se lo desideri, con l’aiuto della nostra Interior Designer, potremo aiutarti a  capire come sfruttare al meglio la zona living. La cucina è abitabile, in grado di ospitare un tavolo da pranzo. Dalla cucina si accede al secondo grande balcone esposto ad est.
Attraverso un comodo disimpegno, si giunge alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, nella quale è possibile collocare comodamente degli spaziosi guardaroba e da una cameretta anch’essa molto grande e adatta ad ospitare, oltre a due lettini, anche una scrivania e un’importante armadiatura. Completa la zona notte il bagno con vasca.
Nel prezzo di 135.000 € E’ INCLUSO UNO DEI DUE BOX DI PROPRIETA’, sarà possibile concordare con il venditore l’acquisto del secondo box. In inverno potrai regolare tu stesso i tuoi consumi visto il riscaldamento termoautonomo o sfruttare l’opzione inverter del climatizzatore.

In zona sono raggiungibili tutti i servizi quali fermate dell’autobus, supermercati, scuole, Ospedale, bar, ristoranti, negozi, Stazione Ferroviaria.

Spese di condominio: 700 € annui

Mq: 110 commerciali

Cantina: Inclusa nel prezzo 7.5 mq

Piano: Rialzato

Età della palazzina: 1981

Numero Condomini: 4

Box: due per un totale di 25 mq ca non inclusi nel prezzo. Ingresso box larghezza 2095

Finiture della casa:

  • Ceramica in soggiorno, cucina, disimpegno e bagno
  • Parquet nelle camere
  • Serramenti in pvc finto legno nuovi con doppi vetri
  • Zanzariere
  • Inferriate nuove
  • Porte Interne sono in legno originali
  • Porta blindata
  • Clima zona notte giorno con pompa di calore
  • Caldaia autonoma
  • Esposizioni est ovest sud
  • Tende da sole su entrambi i balconi che prendono tutta la casa tranne il bagno
  • H 2.88

Finiture del palazzo:

  • Tetto in tegole cemento armato
  • Facciata graffiato in buone condizioni
  • Grondaie in buone condizioni
  • Sulla parte bassa della facciata è stato di recente fatto un intervento di ammodernamento
  • Frontalini balconi buone condizioni
  • Cancello d’ingresso non elettrico

https://www.sgimmobiliaremagenta.it/refresh-casa-e-il-nostro-esclusivo-servizio-dedicato-sia-al-venditore-che-allacquirente/

Classe G Ep 250.35

Planimetria



Mappa



Video Parlato