• V000376ID
  • 60 mq2Area
  • 1Camera
  • 1Bagno
  • 1Garage

Se sei alla ricerca di un bilocale in ottimo stato e desideri vivere in un piccolo e recente contesto con pochissime spese condominiali, la soluzione che oggi ti proponiamo è perfetta per le tue esigenze

Si tratta infatti di un bilocale inserito al piano terra di un grazioso e ben tenuto cortile di sole 4 unità abitative, recentemente completamente ristrutturato a nuovo. La soluzione garantisce un’indipendenza oggi molto ricercata. Le spese di gestione delle parti comuni sono bassissime, circa 250 € all’anno

Davanti all’ingresso dell’appartamento è presente una porzione di cortile pertinenziale all’immobile, di circa 25 mq, perfetta come posto auto, che risulterà quindi interno rispetto alla strada: il cortile comune infatti è delimitato da un cancello elettrico.

L’immobile si presenta internamente in ottime condizioni: una volta arredato infatti potrebbe essere tranquillamente abitato fin da subito. La porta d’ingresso dell’appartamento è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro con persiane in legno, i pavimenti sono in ceramica monocottura posata diagonalmente. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione e la parabola sky. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna.

Attraverso il cancelletto pedonale, si accede al piccolo e ben curato cortile condominiale. Lo stabile si suddivide in quattro appartamenti, due al piano terra e due primo piano. Il nostro immobile è ubicato al piano terra ed è dotato di un accesso indipendente.

All’ingresso del nostro appartamento è stato creato un ribassamento con dei faretti che si sposa perfettamente con l’ambiente circostante. Una volta entrati, veniamo immediatamente accolti dalla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Il locale risulta essere molto luminoso grazie alla presenza della porta finestra di dimensioni molto ampie che affaccia sulla porzione di cortile di proprietà. Le dimensioni e la pianta regolare della zona giorno, consentono di arredare l’ambiente con estrema facilità. Proseguendo, troviamo un comodo disimpegno dove è possibile ricavare comodamente una angolo lavanderia, collocando una lavatrice e delle mensole. La camera da letto matrimoniale risulta essere di comode dimensioni e si affaccia sul cortile di proprietà. Il bagno è dotato di box doccia.

Dall’immobile è possibile raggiungere comodamente in pochi minuti Piazza Ducale, il cuore della città di Vigevano, e la Stazione Ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre tutti i servizi quali supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti e tutte le principali arterie stradali

 

Classe: G Ep 200 kWh/m2a

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