• V000402ID
  • 164 mq2Area
  • 3Camere
  • 2Bagni
  • 1Garage

Il tuo sogno è acquistare un’appartamento in Villa ?

Oggi voglio proporti una soluzione unica nel suo genere inserita in una villa signorile edificata negli anni 60′ con un parco di 8.000 mq. Se ricerchi una soluzione di questo tipo continua a leggere il mio articolo.

L’immobile che oggi ti propongo è inserito all’interno di una villa nata come abitazione unifamiliare e successivamente frazionata in tre singole unità abitative. La Villa è circondata da un parco di ben 8.000 mq ed  esternamente si presenta con una facciata in intonaco al civile, nella cui parte inferiore è stato realizzato un cappotto parziale. Il tetto è in legno e tegole.

L’unità immobiliare è posizionata all’ultimo piano della Villa. All’appartamento si accede percorrendo una pregevole scala in marmo. L’ingresso è delimitato da una grande porta in legno con vetrate piombate e colorate. Gli spazi interni, tipici delle abitazioni signorili, sono così suddivisi: corridoio di ampie dimensioni, grande cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni e due grandi terrazzi.  Vorrei soffermarmi sulla distribuzione degli spazi interni che merita sicuramente un approfondimento e per farlo credo che la cosa migliore sia condividere con voi le impressioni che io stesso ho avuto durante la prima visita.

“Era un pomeriggio di inizio estate, quando per la prima volta mi recai in visita all’abitazione. Sino a quel momento mi ero sempre chiesto cosa celasse il grande cancello in ferro che delimitava la proprietà.  Dopo una breve attesa al citofono, il cancello si aprì e vidi un grande parco. La prima impressione fu quella di entrare in una proprietà dove il tempo si era congelato agli anni 50′ quando esisteva ancora la figura del ‘padrone’, inteso come datore di lavoro, che, per esercitare un controllo sulla conduzione delle aziende di proprietà, costruiva accanto ad esse la propria Villa di residenza. Dopo aver percorso una cinquantina di metri, giunsi a destinazione e, percorrendo la grande scala in marmo, arrivai sul pianerottolo di casa soffermandomi ad osservare la luce colorata che filtrava attraverso la porta d’ingresso.  Finalmente entrai e mi trovai di fronte 164 mq di abitazione ben suddivisi, con altezze di 3.36 metri. La cucina era ampiamente abitabile, la sala da pranzo affacciava su un grande terrazzo di ben 25 mq con privacy e vista rare da trovare nel mercato del Magentino. Il soggiorno, ben illuminato e rifinito in listelli di legno  inchiodato, di dimensioni generose fungeva alla sua funzione naturale di salotto invogliando l’ospite a soggiornare in quell’ambiente. La zona notte era dotata di tre ampie camere, tra cui la matrimoniale di dimensioni particolarmente grandi. Un secondo grande terrazzo accessibile dalla camera matrimoniale completava la proprietà.  I bagni erano due, il padronale rivestito completamente in marmo bianco.”

Di seguito l’elenco delle finiture e dei dettagli che potrebbero tornarti utili:

  • 2 TERRAZZI DA 25 MQ CADA UNO
  • Marmo bianco di Carrara
  • Parquet listelli
  • Serramenti in legno con vetro singolo
  • H 3.36
  • Rivestimenti del bagno padronale in marmo
  • Ceramica nel secondo bagno
  • Tapparelle in alluminio
  • Elettrico revisionato nel 96
  • Impianto idraulico originario
  • Doccia sostituita nel 96 con lavoro di adattamento dei marmi
  • Caldaia autonoma recente
  • Caloriferi in parte in alluminio e in parte termoconvettori
  • Portoncino d’ingresso legno/vetro con struttura piombata
  • Rivestimento terrazzi rifatto da circa 10 anni
  • Ringhiere terrazzi in ferro
  • Colonne terrazzi in marmo

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