• V000339ID
  • 90 mq2Area
  • 2Camere
  • 2Bagni
  • 1Garage

Se sei alla ricerca di uno spazioso trilocale in ottimo stato, dotato di doppi servizi e ubicato a due passi da tutti i principali servizi, la soluzione che oggi ti proponiamo è perfetta per le tue esigenze

Si tratta infatti di un appartamento che si caratterizza per i suoi spazi interni ampiamente godibili e per la sua luminosità, dovuta alla doppia esposizione e al piano al quale l’immobile è ubicato. La soluzione è infatti inserita al quarto piano con ascensore di una palazzina ben tenuta sia nelle sue parti esterne che interne. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un box di circa 15 mq.

Dal cancelletto d’ingresso, attraverso il giardino condominiale sempre ben curato, si giunge ala porta di accesso della palazzina e, con un comodo ascensore si arriva al quarto piano dove è ubicato il nostro immobile. All’ingresso veniamo accolti da un ambiente spazioso, areato e molto luminoso. La zona giorno è difatti molto ampia, si parla di circa 36 mq calpestabili, ed è composta da un’area living e da una zona pranzo con cucina a vista. L’ambiente è reso molto luminoso dalla presenza di due ampie porte finestre che conducono al terrazzino godibile, di circa 13 mq che collega esternamente la zona giorno alla cameretta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto e da due servizi, uno con vasca e l’altro con doccia. La camera da letto matrimoniale è anch’essa dotata di un comodo balcone. La porta d’ingresso dell’appartamento è blindata, gli infissi sono in legno doppio vetro e dotati di zanzariere. I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica, delle camere in parquet. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e antifurto sia perimetrale che volumetrico. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita 2 anni fa. L’immobile è completato da una cantina finestrata e piastrellata e da un box di circa 15 mq al quale è possibile accedere con una semplice manovra.
La palazzina nella quale è inserita l’abitazione si presenta in buono stato sia interno che esterno: il tetto è appena stato rifatto così come le canne fumarie.

In zona sono raggiungibili tutti i servizi quali scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, parchi, Ospedale, fermate dell’autobus, Stazione Ferroviaria…

Ape G  EP≥ 3,51 kWh/m²a