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  • Cattura Piantina
  • Cattura
  • V000272ID
  • 85 mq2Area
  • 2Camere
  • 1Bagno
  • 1Garage

Cerchi un appartamento completamente ristrutturato e con spese di condominio praticamente inesistenti ?

L’immobile che ti sto per descrivere ha entrambe le caratteristiche che cerchi.

Caro Cliente,

l’appartamento si trova nella zona nord di Magenta, zona ideale per chi vuole essere circondato prevalentemente da case unifamiliari, infatti la zona nord ha delle vie costituite praticamente da sole case indipendenti spesso abitate da due famiglie.

La casa si trova al secondo piano di una piccola palazzina la quale non necessita di interventi di manutenzione .

L’ingresso dell’appartamento affaccia sul corridoio che conduce a tutte le stanze della casa. Il soggiorno ha la cucina a vista ed è dotato di balcone esposto ad ovest. Le camere da letto sono molto ampie, in particolare la cameretta è ideale anche per tre bambini. Il bagno è dotato di un’ampia doccia e rifatto completamente a nuovo.

In generale la casa ha subito qualche anno fa una ristrutturazione completa che ha visto coinvolti: pavimenti, impianti elettrici, impianti idraulici e serramenti.

A chi è rivolto questo immobile ?

L’immobile in questione è rivolto a quel cliente che non ha nessuna intenzione di investire una somma per la ristrutturazione, perché non ne ha il tempo ne la voglia, e comunque sappiamo che la ristrutturazione nasconde sempre degli imprevisti i quali sono la causa di una spesa economica imprevista rispetto al preventivo iniziale.

Un altro punto che spingerà il cliente in questione all’acquisto di questa casa, è sicuramente il risparmio economico sulle spese di condominio ad oggi quantificate in € 150 all’anno. Sappiamo che per una casa con queste caratteristiche, dotata di ascensore, spenderà circa 1.000 € l’anno: credo sia più economico e salutare fare qualche gradino a piedi e risparmiare circa 800 € all’anno, utilizzabili ad esempio per pagare una parte della vacanza estiva.

Il mercato a questo prezzo offre soluzioni un pò più giovani ma originarie negli impianti e nelle finiture in generale. Per esperienza ho notato che chi acquista un’abitazione anche degli anni 90′ nella maggior parte dei casi decide di affrontare la ristrutturazione prima di trasferirsi nella nuova casa.

Se ho dei bambini è la casa ideale ?

Assolutamente sì, la cameretta di grandi dimensioni sarà un luogo dove i tuoi bambini passeranno piacevoli anni di gioco e studio. In zona nord sono presenti inoltre scuole materne, elementari e medie, parchi gioco, campo sportivo del Magenta Calcio, ma anche un campetto libero.

Se per necessità ho bisogno della stazione è d’obbligo l’auto ?

No, perché la stazione è raggiungibile comodamente a piedi in dieci minuti. Sono presenti anche fermate autobus per collegamenti con Milano, la più vicina è comunque raggiungibile a piedi.

Se sei interessato a questa soluzione puoi richiedere informazioni tramite email oppure chiamarci.

 

Classe energetica: G

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